Référence : APM-86679226

GRIMAUD - APPARTEMENT NEUF - 2 CHAMBRES - A PIED PLAGE ET GOLF

2 Chambres 80 m² 2 salles de bains/douche

995 000 €

Proche de Saint-Tropez, ce bel appartement de 79,55 m² loi carrez avec terrasse privée de 16 m² est idéalement situé dans une résidence intimiste de standing à proximité du golf et de la plage.

L'appartement se compose d'une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte sur le salon, ainsi que de deux chambres avec salles d'eau.

Deux garages fermés complètent les prestations.

Possibilité d'acquérir le bien meublé.

Bien soumis au régime de copropriété.
Nombres de lots : 31
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 783 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187

Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Grimaud est l’un des joyaux les plus préservés de la Côte d'Azur. Ce village médiéval perché, dominé par son château du XIe siècle, séduit par ses ruelles fleuries et ses panoramas spectaculaires sur la Méditerranée. En contrebas, sa célèbre cité lacustre, Port Grimaud, offre un accès direct à la mer pour les passionnés de nautisme. Choisir cette région, c'est adopter un style de vie privilégié où la douceur du climat azuréen s'associe à une vie culturelle et festive vibrante, à deux pas de Saint-Tropez et des mythiques plages de Pampelonne.

Au sein de cet environnement prisé, le secteur résidentiel de Beauvallon incarne le luxe discret et la sérénité. Idéalement situé face à la mer, ce quartier haut de gamme et très recherché offre un cadre de vie idyllique, à l'abri des regards et au cœur d'une nature préservée. C'est l'adresse parfaite pour les amateurs de calme, de sécurité et de prestige.

Le quartier se distingue notamment par le célèbre Golf de Beauvallon, un parcours de 18 trous de renommée internationale offrant des vues mer imprenables. Les résidents profitent d'un accès rapide à des plages de sable fin confidentielles et à des établissements côtiers réputés. Cet emplacement stratégique garantit une tranquillité absolue à seulement dix minutes des animations de Sainte-Maxime et des navettes maritimes pour Saint-Tropez, tout en restant aux portes des domaines viticoles de Provence et des sentiers du Massif des Maures.


Spécialiste de l’immobilier haut de gamme, BARNES accompagne ses clients dans tous leurs projets grâce à un réseau de 159 agences réparties dans 21 pays et 75 destinations. Pour toute information complémentaire, l’équipe BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition au +33 4 94 43 32 47.

RéférenceAPM-86679226
LocalisationGrimaud
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface80 m²
Salles de douche2
Année de construction2023
Nombre d'étages1
DPE51.6 (A)
GES1 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (10 lots)
Charges annuelles : 1783 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 51.6 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 480 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 660 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Alice GUIBAL

BARNES Saint-Tropez
7 avenue du 8 mai 1945
83990 Saint-tropez

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