Référence : APM-87510350

GRIMAUD - VILLA 5 CHAMBRES - PISCINE

5 Chambres 225 m² 5 salles de bains/douche Surfaces extérieures 2 810 m²

4 350 000 €

Située au coeur du domaine de Beauvallon, proche du Golf et de la mer, cette villa contemporaine de 225m² offre un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, la villa comprend un salon TV, un second salon attenant à une spacieuse cuisine avec accès direct à l’extérieur, ainsi que trois chambres en suite. À l’étage, elle offre une chambre de maître avec terrasse privative et une autre chambre en suite.

Le terrain, joliment arboré, offre de nombreux espaces de détente, plusieurs terrasses aménagées avec une cuisine extérieure, un terrain de pétanque, un terrain de basket ainsi qu'une piscine.

Un garage double fermé complète les prestations de cette villa.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187

Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Situé dans le golfe de Saint-Tropez, Grimaud Beauvallon séduit par son cadre exceptionnel entre mer, collines et le Golf de Beauvallon. Ce secteur paisible offre de belles plages, un environnement verdoyant et une atmosphère idéale pour se détendre, été comme hors saison. Entre le golf, les plages et les balades, chaque journée s’organise au gré des envies, entre baignade, sport et détente face à la Méditerranée.

À proximité, le village de Grimaud charme par ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son château qui domine les toits, tandis que Port-Grimaud invite à la promenade le long de ses canaux.

Saint-Tropez et Sainte-Maxime sont également accessibles par une piste cyclable, idéale pour profiter pleinement des paysages du littoral, à pied ou à vélo, au rythme d’une vie douce et tournée vers le grand air.

Spécialiste de l’immobilier haut de gamme, BARNES accompagne ses clients dans tous leurs projets grâce à un réseau de 159 agences réparties dans 21 pays et 75 destinations. Pour toute information complémentaire, l’équipe BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition au +33 4 94 43 32 47.

RéférenceAPM-87510350
LocalisationGrimaud
TypeVilla
Pièces8
Chambres5
Surface225 m²
Salles de bains5
Jardin2 810 m²
Année de construction2023
DPE49.3 (A)
GES1 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 49.3 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 860 €/an (année de référence 2024)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1170 €/an (année de référence 2024)

Ce bien vous est présenté par:

Alice GUIBAL

BARNES Saint-Tropez
7 avenue du 8 mai 1945
83990 Saint-tropez

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