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Guérande, Villa 6 Chambres - 344 m² à vendre

1 199 000 €

344 m² 6 Chambres

Référence : APM-85686998

GUÉRANDE - Villa familiale

6 Chambres 344 m² 2 salles de bains

1 199 000 €

BARNES La Baule vous propose à la vente cette belle propriété aux volumes généreux, située au calme, dans un domaine sécurisé, au sud de Guérande, à seulement dix minutes de la baie de La Baule.
Vous bénéficiez de beaux espaces de vie baignés de lumière, vous permettant d'accueillir aisément famille et amis, grâce notamment à 6 chambres disponibles, dont une suite de plain pied, et d'autres espaces à exploiter.
La villa est édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 3000 m².
Un garage double et une cave enterrée complètent le bien.
Dans le domaine privatif, vous bénéficiez également d'un accès exclusif à une piscine et à des services complémentaires.

RéférenceAPM-85686998
LocalisationGuérande
TypeVilla
Pièces10
Chambres6
Surface344 m²
Salle de bain2
Année de construction1974
Nombre d'étages1
DPE241 (E)
GES7 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 241 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5930 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8024 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes
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