Référence : APM-87050433

GUICHE, PROPRIÉTÉ DU XVIIIᵉ À 25 MINUTES DE LA CÔTE BASQUE

6 Chambres 405 m² 6 salles de bains/douche Surfaces extérieures 4 200 m²

1 595 000 €

Élégante demeure du XVIIIe siècle située à seulement 25 minutes de la Côte Basque, offrant environ 400 m² habitables au cœur d’un terrain paysager de 4 200 m² avec vues dégagées sur les Pyrénées et la campagne basque.
Entièrement rénovée entre 2020 et 2023, la propriété allie le charme de l’ancien et des prestations contemporaines haut de gamme.
Elle dispose de vastes espaces de réception et de six chambres avec salle de bains privatives offrant confort et raffinement.
Les extérieurs comprennent une piscine chauffée au sel, une dépendance, un terrain de pétanque, une cour pavée et de magnifiques jardins aménagés.
Située dans un environnement paisible sans être isolée, la propriété bénéficie d’un accès rapide à Bayonne, Biarritz, l’océan et aux Pyrénées.
Une propriété rare, clé en main, idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre basque. Piste cyclable reliant Bayonne vers l’ouest et Pau vers l’est.

RéférenceAPM-87050433
LocalisationGuiche
TypePropriété
Pièces11
Chambres6
Surface405 m²
Salles de bains4
Salles de douche2
Jardin4 200 m²
Année de construction1784
Nombre d'étages3
DPE58.8 (A)
GES2.1 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.28% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 515 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 58.8 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.1 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1860 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2520 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Joanne DAVEY

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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