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HABERE-POCHE - Gîte de 15 personnes au pied des pistes - Dortoir de 5 couchages + 5 chambres
EXCLUSIVITÉ - Vallée verte. Dans une station de ski familiale à 30 minutes de Thonon-les-Bains, ce gîte idéalement situé au calme a été entièrement rénové en 2016. Ce grand chalet- Gîte 4* propose: Au rez-de-chaussée le gîte offre une pièce de vie de 79 m² avec cheminée, pouvant accueillir 30 personnes, un bar, une cuisine semi-professionnelle. À ce niveau se trouvent deux chambres, l'une avec une salle de bains privative, et l'autre homologuée P.M.R. avec une salle d'eau. Au rez-de-chaussée inférieur, la partie nuit dispose de 3 chambres, chacune avec une terrasse et une salle d'eau privative. Un sauna avec douche attenante, une buanderie, un local technique, deux caves et un atelier pour réparation de VTT complètent ce niveau. À l'étage se trouve un dortoir avec 5 lits. Une grande terrasse entoure les côtés sud et ouest de la propriété avec un jacuzzi extérieur ensoleillé. Ce bien est situé au pied des pistes de ski, au départ des chemins de randonnées, VTT etc. Le bien est vendu meublé et équipé ce qui permettra une passation idéale, avec des réservations en cours pour l'année 2024 à hauteur de 60 000€. Des fiches de rentabilité des années précédentes sont à la disposition des acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3720 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5080 €/an (année de référence 2021)
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