Référence : APM-85599582

Entre Rennes et Saint Malo – Maison de plus de 250 m² et demeure de 330 m² - Terrain de 3 ha

4 Chambres 586 m² 1 salle de bain

999 000 €

Idéalement situé entre Rennes et Saint Malo, cette propriété est en pleine campagne et bénéficie d'un cadre magnifique.
Elle est composée d’une part d’une grande maison d'environ 256 m².
Elle dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, d’une arrière-cuisine, d’une buanderie, d’une chambre avec douche, d’une salle de réception, d’un bureau, d’un atelier de bricolage et d’une cave à vin.
A l’étage, 2 chambres, une salle de douche, une suite parentale avec une salle de bains et un dressing ainsi qu’un grenier à aménager.
Elle est composée d’autre part d’une demeure d’environ 330 m², espace de réception jouxtant la maison.
Elle dispose d’une grande salle de réception, d’un bar, d’une véranda, d’une cuisine professionnelle, d’une buanderie, de chambres froides et d’un vestiaire.
Elle a su conserver le charme de l’ancien grâce à ses pierres apparentes, ses poutres, ses cheminée et sa belle hauteur sous plafond.
A cela s'ajoute une grange avec 2 box pour les chevaux.
Cette propriété est entourée de 3 hectares de verdure et d’arbres centenaires et comprenant un étang.
Elle peut être utilisée comme résidence privée et peut aussi convenir à une activité évènementielle.
Bien immobilier présenté par Florence GRALL +33 (0)6 16 63 26 12
Agent commercial EI
Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement

RéférenceAPM-85599582
LocalisationHédé-Bazouges
TypePropriété
Pièces10
Chambres4
Surface586 m²
Salle de bain1
DPE141 (C)
GES25 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 141 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3250 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4460 €/an (année de référence 2021)

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BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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