Heillecourt, Maison 170 m² à vendre

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du parc de l’Embanie, cette maison individuelle développe environ 170 m² habitables au cœur d’un parc clos de 2 146 m², sans vis-à-vis et richement arboré de sujets matures.

Exposée plein sud, la maison s’organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon/séjour avec cheminée insert prolongé par une véranda de 34 m² avec chauffage au sol, ouverte sur le jardin. Trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, une suite parentale d’environ 60 m² comprend une salle de bains ouverte, des toilettes séparés et des combles aménagés avec rangements.
Le sous-sol complet accueille un garage double en enfilade avec porte motorisée, une buanderie et une cave à vins.

À l’extérieur, le jardin paysagé, préservé de tout regard, propose différents espaces de vie : une piscine chauffée de 10 x 5 m avec toit coulissant, une terrasse avec jacuzzi et un espace dédié au barbecue. Un chalet indépendant d’environ 16 m², équipé d’une cuisine, de radiateurs, d’une mezzanine et d’un store motorisé, complète l’ensemble.
Prestations techniques : menuiseries double vitrage avec volets motorisés, alarme, climatisation réversible à chaque niveau, toiture et isolation refaites en 2020, isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2025, chauffage gaz (chaudière Buderus).
Un bien offrant confort, intimité et cadre verdoyant, à proximité immédiate de Nancy.

Ce bien est commercialisé par Nathalie Monjardet, consultante BARNES Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.