Référence : APM-85695315
RARE ET EXCEPTIONNEL – HOSSEGOR CENTRE-VILLE
2 Chambres 93 m² 1 salle de bains/douche Surfaces extérieures 70 m²
1 350 000 €
Idéalement situé au cœur d’Hossegor, à seulement quelques pas du lac marin, à 10 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement T3 de 100 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché.
Entièrement meublé, il bénéficie d’un vaste espace extérieur avec une terrasse de 55 m² exposée plein sud.
L’appartement se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux de 50 m², de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Un double garage fermé en sous-sol complète ce bien, offrant à la fois un stationnement sécurisé et un espace de rangement particulièrement rare en centre-ville.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 8.
Charges annuelles de copropriété : 2 000 € (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur).
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024, abonnement compris.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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