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Nouveauté - Exclusivité - Maison à vendre 10 Pièces 266 m2 Illiers-Combray

EURE ET LOIRE - MAISON BOURGEOISE PLEINE DE CHARME

  • 266.00 m2
  • 5 Chambres
  • 10 pièces
Réf 85590246
456 000 € *
Contactez-nous
Honoraires : 6.05% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 430 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    456 000 €
  • Types de bien
    Maison de village
  • Ville
    Illiers-Combray 28120
  • Surface
    266.00 m2
  • Pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salles de bains
    2
  • Salle de douche
    1
  • Cheminée
    OUI

Visite guidée

Charmante maison de 266 m² édifiée en 1873, au coeur d'un village. Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et a su conserver de beaux éléments d'architecture et de belles hauteurs sous plafond. Elle est constituée au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec une pièce repas, un bureau, une chambre, une salle de douche et un sanitaire. Le premier étage est composé de trois chambres dont une avec sa salle de bains et ses sanitaires, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une pièce supplémentaire à aménager. Une ancienne écurie ainsi qu'un bûcher complètent ce bien. La propriété est entièrement close de murs et dispose d'un très joli parc végétalisé. La maison, en bon état général, et bénéfice d'un très bon classement énergétique grâce à une pompe à chaleur récente et très performante. DPE : C/E Prix HAI : 456.000 € (Prix net vendeur : 430.000 € - Honoraires agence de 6 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté en exclusivité par Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6.56.67.57.49 - [email protected]. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3190 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4316 €/an (année de référence 2021)

Illiers-Combray  - Maison de village 10 Pièces 5 Chambres
Illiers-Combray  - Maison de village 10 Pièces 5 Chambres
Illiers-Combray  - Maison de village 10 Pièces 5 Chambres
Illiers-Combray  - Maison de village 10 Pièces 5 Chambres
Illiers-Combray  - Maison de village 10 Pièces 5 Chambres
Illiers-Combray  - Maison de village 10 Pièces 5 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Cédric COCHETON

Cédric COCHETON

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES Centre Sologne Val de Loire

Les champs de Salbris

41300 SALBRIS

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