Référence : APM-86332614

Villa d’Exception sur l’Île Saint-Germain – Élégance au bord de la Seine

3 Chambres 132 m² 2 salles de bains Surface extérieure 39 m²

Prix sur demande

Dans l’un des cadres les plus prisés et confidentiels d’Issy-les-Moulineaux, entre Seine et verdure, découvrez une adresse d’exception au cœur de l’Île Saint-Germain. Ici, le temps semble suspendu : le chant des oiseaux, les promenades au bord de l’eau, l’atmosphère unique d’un écrin bucolique à deux pas de Paris.

Dès l’entrée, la cuisine d’été ouverte sur le jardin invite à la convivialité. À l’étage, un vaste séjour de 39 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon qui prolonge la pièce vers l’extérieur.

L’espace nuit révèle trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse plein ciel, véritable cocon suspendu au-dessus de la Seine.

Chaque volume, chaque ouverture a été pensé pour conjuguer élégance, confort et douceur de vivre.

Un lieu rare, une adresse confidentielle, une maison qui réinvente l’art de vivre aux portes de Paris.

Une place de stationnement vient compléter ce bien.

Pour toute information ou pour organiser une présentation privée de ce bien, contactez Enzo Gimenez au 06 52 44 83 55

RéférenceAPM-86332614
LocalisationIssy-les-Moulineaux
TypeMaison
Pièces6
Chambres3
Surface132 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Surface extérieure39 m²
DPE49 (A)
GES4 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 49 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

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Enzo GIMENEZ

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BARNES Programmes Neufs
22 rue de l'Hôtel-de-Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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