Référence : APM-7644814

Jouy-en-Josas - Propriété de 700 m² sur un terrain de 6000 m² - Piscine

6 Chambres 700 m²

3 750 000 €

BARNES Yvelines vous propose :
Dans un quartier privilégié de Jouy-en-Josas, cette propriété contemporaine de 700 m² est édifiée sur un parc paysager d'environ 6000 m².
Elle allie une distribution très fluide, une lumière omniprésente, des volumes exceptionnels et un style moderne soigné. Le tout donne a l’ensemble sa dimension architecturale.

Au rez-de-chaussée : une galerie d'entrée donne sur un vaste espace de vie composé d'un salon, salle à manger donnant sur terrasse au sud et cuisine ouverte équipée, petit salon avec cheminée, un bureau/chambre avec salle de douche. Une salle de sport avec sauna, douche et jacuzzi. Un studio servant actuellement d'atelier dispose d'un accès indépendant. Buanderie et cave à vin.
Au rez-de-jardin : un palier distribue une grande suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains complète, le tout donnant sur une terrasse et jardin intimiste avec piscine naturelle en bois. Une suite avec chambre, dressing et salle de bains, un bureau.
Au premier étage : 3 grandes chambres avec rangements et 2 salles de bains, le tout donnant sur des espaces extérieurs privatifs.

La propriété s'articule autour d'un patio central.
La qualité de rénovation, les matériaux et les éléments intégrés sont de grande qualité.

Nous sommes sur une colline à moins de 8 minutes du centre commercial de Jouy-en-Josas, on y trouve toutes les commodités et écoles. Un club de golf, un club de tennis et 2 clubs d'équitation. La gare est à 8 minutes, avec des trains directs pour Versailles et Paris (RER B et C). On trouve de bonnes écoles à Buc comme le réputé Lycée Franco-Allemand, également de très bons lycées et collèges à Versailles à 6 km, sans parler de la proximité immédiate des campus d'HEC et de l'X. Avec l'autoroute, facilement accessible depuis la maison, le centre de Paris est à 20 km seulement, 18 km du quartier d'affaires de La Défense, il est aisé de rejoindre les grands axes de communication comme l'A86, la N118, les autoroutes A10, A11 et A13 et Orly.

Honoraires à la charge des vendeurs.

Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

RéférenceAPM-7644814
LocalisationJouy-en-Josas
TypeMaison
Pièces11
Chambres6
Surface700 m²
Année de construction1970
DPE119 (C)
GES24 (D)

Honoraires : 3.99% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 3 606 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 119 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6890 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9330 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 Versailles

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