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Exclusivité - Maison à vendre 8 Pièces 238 m2 La Baule-Escoublac

LA BAULE LES PINS - Villa proche de la plage

  • 238.00 m2
  • 5 Chambres
  • 8 pièces
Réf 83463275
SIREN 821491955 | R.C.S. NANTES
1 990 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 990 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    La Baule-Escoublac 44500
  • Surface
    238.00 m2
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    3
  • Étages
    3
  • Toilettes
    2
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Stores électriques
    OUI
  • Jacuzzi
    OUI
  • Sauna
    OUI
  • Spa
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • DPE
    E (309)
  • GES
    E (66)

Visite guidée

BARNES La Baule vous propose cette très belle villa balnéaire, à proximité immédiate de la plage, dans le quartier prisé de la Baule les Pins. Les volumes généreux de cette villa et ses 5 chambres dont 2 de plain-pied, vous permettront d'accueillir aisément famille et amis. Vous partagerez de bons moments en extérieur, dans le jardin ou sur la terrasse, à l'abri des regards. Pour se détendre, la maison dispose d'un salon tv et d'un espace bien-être avec sauna et jacuzzi en rez-de-jardin. Un grand garage, une buanderie et une cave à vin complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3420€ ~ 4680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
consommation (énergie primaire) 309 kWh/m2 .an Emissions 66* kg CO2/m2 .an E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E 66 kg CO2/m2 .an
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3420 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4680 €/an (année de référence 2021)

La Baule-Escoublac  - Villa 8 Pièces 5 Chambres
La Baule-Escoublac  - Villa 8 Pièces 5 Chambres
La Baule-Escoublac  - Villa 8 Pièces 5 Chambres
La Baule-Escoublac  - Villa 8 Pièces 5 Chambres
La Baule-Escoublac  - Villa 8 Pièces 5 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Pascal KACZMARSKI

Pascal KACZMARSKI

Contacter

BARNES NANTES

15, rue Lafayette

44000 Nantes

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