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Nouveauté - Exclusivité - Maison à vendre 7 Pièces 177 m2 La Baule-Escoublac

LA BAULE - GRANDS HOTELS - Villa Face à la mer

  • 177.00 m2
  • 4 Chambres
  • 7 pièces
Réf 84281031
SIREN 821491955 | R.C.S. NANTES
2 300 000 € *
Contactez-nous
Honoraires : 5.15% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 2 187 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 300 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    La Baule-Escoublac 44500
  • Surface
    177.00 m2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Construction
    1924
  • Salles de bains
    2
  • Salles de douche
    2
  • Toilettes
    1
  • Cheminée
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • DPE
    D (218)
  • GES
    D (46)

Visite guidée

BARNES La Baule vous présente en exclusivité, cette villa bauloise historique de 1924 classée remarquable offrant un emplacement privilégié face à la mer dans le quartier convoité des grands hôtels. Véritable bijou de l'architecture locale, elle vous séduira par son charme et son élégance. A chaque étage vous profiterez d'une vue panoramique sur la mer, et vous disposerez de différents espaces de réception pour des moments de détente et de convivialité en famille. Un vaste garage complète ce bien exceptionnel. 2,187,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2440€ ~ 3360€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 218 kWh/m2 .an Emissions 46* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D 46 kg CO2/m2 .an
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2440 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3360 €/an (année de référence 2021)

La Baule-Escoublac  - Maison 7 Pièces 4 Chambres
La Baule-Escoublac  - Maison 7 Pièces 4 Chambres
La Baule-Escoublac  - Maison 7 Pièces 4 Chambres
La Baule-Escoublac  - Maison 7 Pièces 4 Chambres
La Baule-Escoublac  - Maison 7 Pièces 4 Chambres
La Baule-Escoublac  - Maison 7 Pièces 4 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Emilie POINTIERE

Emilie POINTIERE

Contacter

BARNES NANTES

15, rue Lafayette

44000 Nantes

Contactez nous pour plus d'informations

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