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Exclusivité - Maison à vendre 9 Pièces 265 m2 La Baule-Escoublac

LA BAULE - QUARTIER DES ARBRES - Villa de caractère

  • 265.20 m2
  • 7 Chambres
  • 9 pièces
Réf 84779931
SIREN 821491955 | R.C.S. NANTES
2 525 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 525 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    La Baule-Escoublac 44500
  • Surface
    265.20 m2
  • Pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salles de bains
    2
  • Salles de douche
    2
  • Toilettes
    2
  • Cheminée
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • DPE
    E (272)
  • GES
    E (58)

Visite guidée

BARNES La Baule vous présente en exclusivité cette confortable villa de caractère dans le quartier des arbres. Située à quelques dizaines de mètres de la plage, vous apprécierez également sa proximité du marché et des commerces. Composée de 7 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette villa familiale de plus de 260 m² vous offre une véritable capacité d'accueil, en résidence secondaire ou principale. Profitez d'une belle vue mer confortablement installés sur la terrasse et dans la maison. Un garage et une cave en rez-de-jardin complètent ce bien immobilier rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3680€ ~ 5030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
consommation (énergie primaire) 272 kWh/m2 .an Emissions 58* kg CO2/m2 .an E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E 58 kg CO2/m2 .an
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3680 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5030 €/an (année de référence 2021)

La Baule-Escoublac  - Villa 9 Pièces 7 Chambres
La Baule-Escoublac  - Villa 9 Pièces 7 Chambres
La Baule-Escoublac  - Villa 9 Pièces 7 Chambres
La Baule-Escoublac  - Villa 9 Pièces 7 Chambres
La Baule-Escoublac  - Villa 9 Pièces 7 Chambres
La Baule-Escoublac  - Villa 9 Pièces 7 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Serge LE BERRE

Serge LE BERRE

Contacter

BARNES NANTES

15 rue Lafayette

44000 Nantes

Contactez nous pour plus d'informations

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Vous rêvez de vivre dans un manoir ?

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