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Exclusivité - Appartement à vendre 3 Pièces 61 m2 La Baule-Escoublac

LA BAULE - QUARTIER BENOIT/PORT - Appartement T3 face au port

  • 61.51 m2
  • 2 Chambres
  • 3 pièces
Réf 85419148
SIREN 821491955 | R.C.S. NANTES
631 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    631 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    La Baule-Escoublac 44500
  • Surface
    61.51 m2
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Étage
    1er
  • Construction
    1985
  • Salle de douche
    1
  • Toilettes
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Parking
    2
  • Double vitrage
    OUI

Visite guidée

BARNES La Baule vous présente en exclusivité cet appartement idéalement situé sur le port à deux pas de la plage benoit. Vous serez séduit par sa vue sur le port et sur la baie du Pouliguen. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse en angle pour profiter d'agréables moments en extérieur, il vous offre deux chambres sur l'arrière avec balcon. Vous profiterez d'une vie tout à pied grâce à la proximité de la plage, des commerces et du marché, et vous pourrez laisser vos voitures sur les deux places de stationnement sécurisées et privatives. Possibilité d'acquérir en complément un studio indépendant sur le palier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1880€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1360 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1880 €/an (année de référence 2021)

La Baule-Escoublac  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
La Baule-Escoublac  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
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La Baule-Escoublac  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Emilie POINTIERE

Emilie POINTIERE

Contacter

BARNES Nantes

15 rue Lafayette

44000 Nantes

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