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Exclusivité

La Baule-Escoublac, Villa 5 Chambres - 312 m² à vendre

3 200 000 €

312 m² 5 Chambres

Référence : APM-86110858

LA BAULE - Villa contemporaine de standing de 400 m²

5 Chambres 312 m² 4 salles de bains Surface extérieure 700 m²

3 200 000 €

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité cette somptueuse villa contemporaine de 400 m² située à 150 mètres de la plage et à proximité des commerces. Répartie sur 3 niveaux cette villa allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente grâce à de larges baies vitrées et une architecture résolument moderne. Composée de 5 vastes chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, cette villa contemporaine est idéale pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Les prestations de cette propriété sont à la hauteur de son standing : Piscine intérieure chauffée parfaite pour une baignade toute l'année, salle de cinéma privée pour des soirées en immersion totale, matériaux de qualité, domotique, climatisation réversible. Un bien rare sur le marché, idéale en résidence principale ou secondaire de prestige, à deux pas de la plage.

RéférenceAPM-86110858
LocalisationLa Baule-Escoublac
TypeVilla
Pièces10
Chambres5
Surface312 m²
Salle de bain1
Salles de douche3
Surface extérieure700 m²
Année de construction1950
DPE55 (A)
GES2 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 55 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1620 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2210 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Serge LE BERRE

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BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes
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