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La Baule-Escoublac, Maison 4 Chambres - 170 m² à vendre

1 050 000 €

170 m² 4 Chambres

Référence : APM-86175580

LA BAULE - LAJARRIGE - Maison à rénover de 170 m²

4 Chambres 170 m² 1 salle de bain

1 050 000 €

BARNES La Baule vous propose, en exclusivité, cette élégante maison de caractère de 170 m², idéalement située à deux pas de la prisée avenue Lajarrige. Nichée dans un écrin de verdure, elle profite d’un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage. Édifiée sur un terrain plat et arboré de plus de 600 m², cette propriété offre un formidable potentiel pour créer une résidence familiale d’exception ou une élégante maison de vacances.
Avec son charme d’origine, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement, cette bâtisse n’attend que votre vision pour devenir un véritable joyau baulois. Une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation haut de gamme. Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous sans plus attendre !

RéférenceAPM-86175580

LocalisationLa Baule-Escoublac

TypeMaison

Pièces9

Chambres4

Surface170 m²

Salle de bain1

DPE324 (E)

GES49 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Cave à vin

Chambre

Cuisine

Débarras

Dégagement

Entrée

Garage

Palier

Salle de bains

Salon

Séjour

Terrain

Terrasse

Toilettes

Cheminée

Clôture

Puits

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 324 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3230 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4420 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes
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