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Exclusivité

La Baule-Escoublac, Appartement 3 Chambres - 93 m² à vendre

1 790 000 €

93 m² 3 Chambres

Référence : APM-86600848

LA BAULE - PLAGE BENOIT - Appartement meublé face à la mer

3 Chambres 93 m² 2 salles de bains

1 790 000 €

BARNES Baie de La Baule vous présente en exclusivité dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Baule, plage Benoît, cet appartement d'exception totalement rénové à neuf, entièrement meublé et situé au deuxième étage d'une résidence de standing.
Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un art de vivre rare où chaque détail a été pensé avec exigence.
Les lignes contemporaines, les matériaux haut de gamme et les prestations raffinées créent une atmosphère élégante et intemporelle avec la mer en toile de fond.
Ce lieu unique s'adresse à une clientèle en quête de discrétion, de confort absolu et d'un cadre de vie privilégié, à quelques pas du sable et des plus belles promenades du front de mer baulois.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien, des prestations recherchées dans ce secteur ultra prisé.
Une opportunité confidentielle pour amateurs de biens rares et d'adresses d'exception.

RéférenceAPM-86600848
LocalisationLa Baule-Escoublac
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface93 m²
Salles de douche2
Année de construction1993
Étage2
Nombre d'étages4
DPE99 (B)
GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (74 lots)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 99 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 870 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1180 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Serge LE BERRE

Serge LE BERRE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes
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