Référence : APM-86618941

LA BAULE - LES PINS - Appartement face mer 8 ème étage

1 Chambre 79 m² 1 salle de bains/douche Surfaces extérieures 16 m²

720 250 €

BARNES La Baule vous propose ce superbe appartement face à la mer, situé au 8ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur.
D'une superficie d'environ 80 m², il offre une vue exceptionnelle sur l’océan et vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Il dispose d’une spacieuse pièce de vie prolongée par une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du panorama.
L’espace nuit comprend une chambre au calme, avec la possibilité d’en aménager une seconde selon vos besoins.
Un garage ainsi qu’une cave viennent parfaire les prestations de ce bien.
Des travaux sont à prévoir.

RéférenceAPM-86618941
LocalisationLa Baule-Escoublac
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface79 m²
Salle de douche1
Terrasse16 m²
Année de construction1977
Étage8
Nombre d'étages9
DPE146 (C)
GES5 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.84% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 687 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 146 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1170 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1630 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Alexandra MORICEAU

Alexandra MORICEAU

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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