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LA FEUILLAUME LA CELLE-SAINT-CLOUD VAUCRESSON 5 CHAMBRES - BUREAUX - PISCINE
Située à La Celle-Saint-Cloud (78170), quartier de La Feuillaume limite de Vaucresson (92420), cette demeure rénovée (2021-2023) vous accueille dans un cadre exceptionnel au calme - Exposition SUD. Elle incarne l'alliance parfaite entre le confort moderne et le charme bucolique, sur un terrain plat sans vis-à-vis, offrant un havre de paix au milieu de la vie urbaine., en DPE "C". Cinq chambres sont harmonieusement réparties, dont une magnifique chambre parentale. Un jardin paysager, où la végétation luxuriante encadre une piscine rafraîchissante "Magiline" : nage à contre-courant, fond plat, système de balnéothérapie, escalier et plage immergée, éclairage du bassin par leds. Cette oasis de tranquillité invite à la détente, aux barbecues d'été, aux baignades sous le soleil. Climatisation dans 4 chambres et le bureau. Nichée au coeur de La Celle-Saint-Cloud, cette demeure vous fait profiter d'une position privilégiée. À proximité de Paris, des golfs, tout en préservant une ambiance de village, elle offre un cadre de vie idéal, marquant chaque journée d'une touche de quiétude et de bien-être, avec son terrain de pétanque. Maison d'architecte de 1930, au calme, rénovée, sans vis-à-vis, d'environ 330 m² sur un terrain plat de 1 200 m² à 600 mètres de la place du marché, quartier de la Feuillaume, proche de Vaucresson (92420) et de Rueil-Malmaison (92500) Vous trouverez 5 chambres dont une chambre parentale de 30 m², avec son dressing 12 m² et avec un accès terrasses de 10 m² et 31 m², deux de plain pied, 4 salles d'eau, et 90 m² de salon - salle à manger - cuisine avec accès terrasse et sa superbe Pergola "Biossun", rétractable-chauffée... et accès jardin exposition SUD. Buanderie, cave à vin salon (environ 350 bouteilles). Possibilité d'installer des bureaux, salle de sport, Home Cinéma. Arrosage automatique, éclairage jardin. Carport pour deux voitures avec chargeur voiture. A 7 minutes de L'EIB à la Celle-Saint-Cloud - Bougival, à 7 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et A 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 2 636 625 € net vendeur et 113 375€ TTC d'honoraires agence 4,37%. Votre contact BARNES, Alexandre Charlet : + 33 (0) 6.68.08.88.99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 2,636,625 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2670€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1940 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2670 €/an (année de référence 2021)
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