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Exclusivité - La Celle-Saint-Cloud Calme Proche Gare et Forêt
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Honoraires : 5.00% TTC *BARNES Yvelines vous propose en Exclusivité cette belle maison de 1994 à La Celle-Saint-Cloud au calme dans le quartier des Gressets, sur une parcelle de 1 106 m² sans vis-à-vis, à 200 mètres de l'entrée de la forêt de Louveciennes, parfaite pour de longues balades (oxygénation et sport), proche de la gare de Bougival (550 mètres) ligne L : La Défense/Saint Lazare, maison de charme de plus de 310 m² au sol. Vous trouverez dans cette propriété : un double séjour lumineux avec sa cheminée avec son espace musique lecture, une cuisine ouverte avec son accès terrasse EST sous sa tonnelle et une autre terrasse avec une exposition SUD-OUEST, une salle à manger avec son puits de lumière, une chambre en rez-de Jardin, une chambre parentale avec sa terrasse privée, deux autres chambres, et une mezzanine, une grande buanderie, une pièce de vie/salle de jeux, Salle de sport/ Sauna, une cave à vin, garage double, et places de parking extérieur. Chauffage au sol au RDC et à l'étage, radiateur au sous-sol. Le jardin paysagé est exposé EST-SUD-OUEST. Piscine envisageable (PLU en zone UGd). DPE "D". Chaudière Gaz à condensation (2016) Accès rapide aux autoroutes A86 et A13, au Château de Versailles et à Saint-Germain-en-Laye. A 10 minutes en voiture de l'EIB de la Jonchère (78170) : École Internationale Bilingue. A 11 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 17 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500) et de Passy Buzenval. A 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs 5%, soit 1 600 000 euros net vendeurs et 80 000 euros TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3146€ ~ 4258€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3146 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4258 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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