La Celle-Saint-Cloud, Maison 5 Chambres - 518 m² à vendre

Cette maison d'architecte de 517 m² habitables a été construite en 2012.
Elle occupe un terrain paysager de 1 570 m² utiles, pour 2 002 m² au total. Aucun vis-à-vis ne vient troubler les lieux. Elle est située sur le coteau des Impressionnistes, dans un environnement verdoyant.
La maison se répartit sur deux niveaux, complétés par un sous-sol total aménagé de 264 m². Le jardin paysager entoure la maison et offre un cadre privatif en toute saison. Les volumes se répartissent entre espaces de réception, espaces nuit et espaces de loisirs.

Le rez-de-chaussée de 193 m² s'ouvre sur une entrée de 28 m². La réception de 62 m² est dotée d'une cheminée à l'éthanol. La cuisine « family room » de 24 m², refaite en 2019, prolonge les pièces de vie. Un bureau de 25 m² permet de travailler à domicile dans le calme. Un garage de 25 m² complète ce niveau. Chaque pièce de vie ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, exposée sud-ouest. Celle du rez-de-chaussée, de 82 m², a été réaménagée en 2024. Elle prolonge la réception et la cuisine vers le jardin et permet de vivre dehors dès les beaux jours.

L'étage de 127 m² regroupe les espaces nuit. La chambre 1 est une suite parentale climatisée de 21 m². Elle dispose d'un dressing et d'une salle de bains de 9 m².
Les chambres 2 et 3 mesurent 14 m² chacune et sont également climatisées. Un studio indépendant de 20 m² avec kitchenette complète cet étage, qui bénéficie lui aussi d'une terrasse exposée sud-ouest. Le sous-sol de 264 m² est entièrement aménagé et dédié à la détente. Il abrite une piscine intérieure, un jacuzzi, une salle de sport, un home cinéma de 35 m² et une salle de jeux de 22 m².

Le bien associe le cadre verdoyant et la proximité des commodités du quotidien. Les commerces sont accessibles en deux minutes à pied. L'accès à l'A86 est proche.
Certificat d'assainissement Versailles Grand Parc conforme (2024). DPE classe C, GES classe C.

Prix : 2 850 000 € net vendeur, honoraires de 130 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 2 980 000 € prix affiché. Mandat simple.

Contact BARNES : Alexandre Charlet 06 68 08 88 99 [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
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