Maison à vendre 8 Pièces 145 m2 / 1571 sq ft La Clusaz

BARNES ARAVIS - LA CLUSAZ - CHALET A RENOVER PROXIMITE PISTES DE SKI

145.97 m2 / 1571 sq ft
6 Chambres
8 pièces

Réf 85756660

SIREN 453838179 | R.C.S. ANNECY

1 150 000 € *

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Caractéristiques du bien

Prix
1 150 000 €
Types de bien
Chalet
Ville
La Clusaz 74220
Surface
145.97 m2 / 1571 sq ft
Pièces
8
Chambres
6
Construction
1956
Salle de bains
1
Salles de douche
2
Toilettes
1
Cheminée
OUI
Bien soumis au régime de la copropriété
NON
Montant moyen de la quote-part de charges courantes
0

Visite guidée

Situé dans l'un des secteurs recherchés de La Clusaz, ce chalet authentique d'environ 170 m² au sol offre un joli potentiel de rénovation. À proximité immédiate des pistes de ski, il constitue une opportunité rare pour créer un lieu de vie alliant charme montagnard et prestations contemporaines. Édifié sur un terrain d'environ 750 m² qui permet un agrandissement de la surface habitable, le chalet se compose actuellement de 3 niveaux. En rez-de-jardin un appartement T2 d'environ 40m2 offre la possibilité d'être relié à l'habitation, ou de rester indépendant pour un rendement locatif. Avec une vue dégagée sur le plateau de Beauregard et son emplacement privilégie proche des pistes et à quelques minutes du centre village, il constitue une occasion unique de profiter des sommets en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4670 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6390 €/an (année de référence 2021)

Emplacement du bien

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+33 (0)4 50 21 21 00

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