La Clusaz, Appartement 3 Chambres - 66 m² à vendre

Ce charmant duplex de 66 m² Carrez (surface totale habitable de 83 m²) bénéficie d’un emplacement d’exception au cœur d’un cadre naturel préservé. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il offre une vue panoramique imprenable sur les sommets enneigés et se trouve à seulement quelques pas des pistes de ski, ce qui en fait une adresse rêvée pour les amoureux de la montagne.

L’appartement s’organise sur deux niveaux et propose une configuration fonctionnelle et agréable. Trois chambres spacieuses et confortables accueillent famille et invités dans une atmosphère reposante, parfaite pour récupérer après une journée d’activités sportives ou de détente en plein air.

La cuisine moderne et équipée, ouverte sur un séjour lumineux orienté Sud-Est, constitue le cœur convivial du duplex. Grâce à sa grande baie vitrée, l’espace de vie est inondé de lumière naturelle et offre un accès direct à une terrasse en rez-de-jardin, idéale pour profiter d’un petit-déjeuner face aux montagnes, ou d’un moment de détente au soleil après le ski.

Côté confort, le duplex dispose d’une salle de bain, d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé, répondant ainsi aux besoins de la vie quotidienne et facilitant la cohabitation à plusieurs.

Un espace mezzanine vient compléter l’agencement intérieur : cosy et polyvalent, il peut être aménagé en coin lecture, espace de jeu pour les enfants, ou encore en zone de rangement. Un bureau avec couchage intégré ajoute à la praticité du bien, permettant de concilier télétravail et accueil d’amis ou de famille de passage.

En annexe, une cave privative ainsi qu’un casier à skis facilitent l’organisation et renforcent le confort des résidents. L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou exploité en résidence secondaire.

Situé au sein d’une petite copropriété intimiste de 16 lots, ce bien rare allie authenticité, modernité et confort dans un environnement alpin idyllique.

Procédures en cours : Aucune

Nombre de lots : 16

Charges annuelles : 3 888 €

Informations sur les risques naturels et géorisques disponibles sur : georisques.gouv.fr

Un appartement idéal pour les passionnés de ski, de nature et de grands espaces, alliant praticité et charme montagnard.