Référence : APM-85798158

BARNES ARAVIS - LA CLUSAZ - CHALET FAMILIAL PROCHE VILLAGE ET PISTES

5 Chambres 260 m² 1 salle de bain

2 450 000 €

Situé dans un secteur résidentiel prisé, ce chalet bénéficie d’un environnement calme et naturel tout en étant à proximité immédiate du village et des remontées mécaniques.
Edifié en 1999 sur un terrain plus de 2000m2, bordé par un ruisseau, il offre une surface plancher de plus de 300m2 répartie sur 3 niveaux.
L’espace de vie principal, avec des volumes cathédrales, comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. L’ensemble s’ouvre sur deux superbes terrasses exposées plein sud, totalisant 130 m², idéales pour profiter du panorama et de l’ensoleillement. Le chalet dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 40 m², d’un dortoir ainsi que de deux salles de bains.
Un spa agrémenté d’un jacuzzi et d’un sauna avec vue sur les montagnes, vous permettra de vous détendre après une journée sportive. Un ski room avec atelier, une cave à vin ainsi qu’un garage double et un abri voiture complètent ce bien dont chaque détail a été pensé pour offrir confort, bien-être et convivialité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

RéférenceAPM-85798158
LocalisationLa Clusaz
TypeChalet
Pièces6
Chambres5
Surface260 m²
Salle de bain1
Année de construction1999
DPE42443 (G)
GES49 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 42443 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3320 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4540 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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