La Clusaz, Appartement 45 m² à vendre

Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, à seulement 400 mètres des remontées mécaniques, cet appartement meublé d’environ 45 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Situé en rez-de-chaussée d’un chalet composé de seulement deux appartements, il bénéficie d’un cadre de vie rare, au sein d’une résidence intimiste offrant calme et sérénité. Son exposition sud-ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée et met en valeur son esprit alpin, à la fois authentique et convivial, propice aux séjours à la montagne en toute saison.

L’appartement s’organise autour d’un séjour accueillant avec cuisine ouverte, prolongé par un accès direct à une agréable terrasse de 20 m². Celle-ci s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 120 m², véritable prolongement de l’espace de vie et atout indéniable pour profiter pleinement des extérieurs dans un environnement naturel et serein. L’espace nuit comprend deux chambres confortables équipées de placards intégrés, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et optimisée.

Un casier à ski et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, idéal aussi bien pour un usage personnel en résidence secondaire que pour un investissement locatif attractif dans un secteur recherché.


DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Procédure en cours : non.
Charges annuelles : 2 200 €.
Nombre de lots : 28.