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La Madeleine, Appartement 2 Chambres - 71 m² à vendre

355 000 €

71 m² 2 Chambres

Référence : APM-86073446

Appartement 2 chambres, bureau et cave

2 Chambres 71 m² 1 salle de bain

355 000 €

La Madeleine Romarin, à seulement une minute à pied de la station de tram, appartement de 70 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 4 lots, calme et bien entretenue.

L’appartement se compose de deux chambres, d’un bureau d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d’une salle de bains et de WC séparés.
Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Lumineux et bien agencé, l’appartement bénéficie d’un environnement privilégié : proche des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes du centre de Lille.

Copropriété à taille humaine, faibles charges, double vitrage et volets électriques, belle hauteur sous plafond : cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.


Bien soumis au régime de la copropriété (4 lots)
Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 116€/mois (entretien des communs et eau chaude compris)
Pas de procédure en cours

RéférenceAPM-86073446
LocalisationLa Madeleine
TypeAppartement
Pièces4
Chambres2
Surface71 m²
Salle de bain1
Année de construction1925
Étage2
Nombre d'étages4
DPE152 (D)
GES31 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (4 lots)
Charges annuelles : 1392 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 152 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 31 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1080 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1470 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Lille
73 rue de la monnaie
59000 Lille
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