Référence : APM-86676372
Maison à l'architecture remarquable
4 Chambres 350 m² 2 salles de bains/douche
1 218 000 €
Au cœur du très prisé quartier Botanique à La Madeleine, datant du début XXème, cette élégante maison bourgeoise de style flamand développe environ 350 m² habitables et offre un potentiel exceptionnel, rare sur le secteur.
Sa remarquable façade en briques, sublimée par un pignon typique de l’architecture du Nord, impose d’emblée son caractère et son authenticité.
À l’intérieur, les volumes impressionnent par leur générosité:
un vaste séjour traversant baigné de lumière, parquet, belles hauteurs sous plafond, moulures d’époque, vitraux d'origine et cheminée monumentale en pierre.
La maison propose plusieurs espaces de réception, une salle à manger indépendante ainsi qu’un second salon plus intimiste, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un salon TV.
Aux étages, de nombreuses chambres aux volumes confortables permettent d’imaginer une configuration familiale.
À l’arrière, un vaste jardin arboré constitue un véritable havre de paix en cœur de ville.
Un garage et un sous-sol complet viennent parfaire l’ensemble, offrant de vastes espaces de stockage, cave à vin, atelier ou salle de loisirs.
L’ensemble nécessite une modernisation (cuisine, pièces d’eau, aménagements), offrant ainsi l’opportunité rare de concevoir un projet sur-mesure au sein d’un écrin architectural de grande qualité.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4630 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6280 €/an (année de référence 2021)
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