Référence : APM-84808930

BARNES Mont-Blanc - SAMOËNS - VALLEE DU GIFFRE - FERME RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET STUDIO INDÉPENDANT

6 Chambres 246 m² 4 salles de bains Surface extérieure 6 616 m²

845 000 €

Découvrez cette superbe ferme rénovée avec soin à l'entrée de la vallée du Giffre, offrant un cadre de vie unique alliant charme authentique et confort moderne.

Cette propriété, répartie sur trois niveaux, dévoile des volumes spacieux et lumineux, sublimés par une rénovation de qualité. Le jardin, entretenu avec soin et orné de fleurs, vous promet des moments de détente privilégiés durant les belles saisons.

En plus de l'habitation principale, un studio indépendant récemment rénové vous offre une flexibilité supplémentaire pour recevoir famille et amis, ou pour un usage personnel. Le sauna dernière génération ajoute une touche de bien-être luxueuse à cet ensemble exceptionnel.

Située dans un environnement calme et préservé, cette ferme allie caractère, confort et modernité.

Points forts : rénovation haut de gamme, studio indépendant, jardin fleuri, sauna dernière génération, volumes généreux.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de la magnifique vallée du Giffre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

RéférenceAPM-84808930
LocalisationLa Rivière-Enverse
TypeMaison
Pièces11
Chambres6
Surface246 m²
Salles de bains4
Surface extérieure6 616 m²
DPE148 (C)
GES4 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 148 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1878 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2542 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Yannick OBELLIANNE

Yannick OBELLIANNE

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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