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Appartement à vendre 4 Pièces 123 m2 / 1324 sq ft La Teste-de-Buch

APPARTEMENT T4 AVEC ROOFTOP À PROXIMITÉ DU MARCHÉ - LA TESTE-DE-BUCH

  • 123.00 m2 / 1324 sq ft
  • 3 Chambres
  • 4 pièces
Réf 85713548
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
940 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    940 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    La Teste-de-Buch 33260
  • Surface
    123.00 m2 / 1324 sq ft
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Construction
    2018
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    4
  • Toilettes
    2
  • Ascenseur
    OUI
  • Parking
    2
  • Alarme
    OUI
  • Accès handicapé
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Vidéo surveillance
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    OUI
  • Nombre de lots dans la copropriété
    33
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    139 € / mois

Visite guidée

L'agence BARNES Arcachon vous présente cet appartement d'exception, idéalement situé au coeur de La Teste-de-Buch. À proximité immédiate du marché, des commerces et de la gare, il offre un cadre de vie privilégié sur le Bassin d'Arcachon. Au troisième et dernier étage d'une résidence récente et intimiste, ce superbe T4 de 123 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Sa pièce de vie spacieuse et contemporaine s'ouvre sur un rooftop exceptionnel de 136 m², un véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant une vue panoramique dégagée et une exposition idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et deux toilettes indépendantes complètent ce bien, assurant confort et fonctionnalité. Côté prestations, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une climatisation, d'un visiophone et d'un système d'alarme. Deux places de parking boxables viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare à La Teste-de-Buch, où l'élégance et la modernité se conjuguent avec un cadre de vie exceptionnel sur le Bassin d'Arcachon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

La Teste-de-Buch  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
La Teste-de-Buch  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
La Teste-de-Buch  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Christian ABBÉ

Christian ABBÉ

Contacter

BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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