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Maison à vendre 4 Pièces 120 m2 / 1292 sq ft La Teste-de-Buch

MAISON TYPIQUE DU BASSIN AVEC PISCINE À LA TESTE-DE-BUCH, SUR LE BASSIN D'ARCACHON

  • 120.00 m2 / 1292 sq ft
  • 3 Chambres
  • 4 pièces
Réf 85959188
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
867 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    867 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    La Teste-de-Buch 33260
  • Surface
    120.00 m2 / 1292 sq ft
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Construction
    2025
  • Salles de douche
    2
  • Toilettes
    1
  • Piscine
    OUI
  • Accès handicapé
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Vide sanitaire
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette maison neuve située à La Teste-de-Buch, dans un quartier résidentiel calme, proche des plages, des commerces et de la vie du Bassin d'Arcachon. Édifiée sur une parcelle de 460 m², cette villa s'inscrit dans l'architecture traditionnelle du Bassin, avec un bardage bois, des lignes épurées et des avancées de toiture bien dessinées. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, a été entièrement paysagé. La pièce de vie offre une belle hauteur sous plafond et une luminosité traversante. La cuisine, ouverte et équipée, dispose d'un îlot central. Un cellier attenant et un espace bureau complètent ce niveau. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing, deux autres chambres, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparés. À l'extérieur, plusieurs terrasses en bois entourent une piscine chauffée de 5 x 2 mètres, traitée au sel. Le jardin permet le stationnement de plusieurs véhicules. Située à La Teste-de-Buch, cette maison aux normes RT 2020 est équipée d'un chauffage gainable par pompe à chaleur, accessible PMR, et bénéficie des garanties décennale et dommage-ouvrage. Les frais de notaire sont réduits. Une opportunité rare sur le Bassin d'Arcachon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

La Teste-de-Buch  - Maison 4 Pièces 3 Chambres
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La Teste-de-Buch  - Maison 4 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

David RAJAUD

David RAJAUD

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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