Référence : APM-83375172

VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE ET PISCINE À DÉBORDEMENT À ARCACHON

5 Chambres 265 m² Surface extérieure 1 200 m²

2 599 000 €

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette propriété d’exception, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Bassin d’Arcachon et la canopée environnante. Idéalement située sur les hauteurs, cette villa contemporaine se niche dans un environnement paisible, alliant intimité, confort et prestations haut de gamme. Elle bénéficie également d’un accès direct au golf d’Arcachon.

Édifiée sur un terrain dominant d’environ 1 200 m², cette réalisation remarquable développe près de 265 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, desservis par un ascenseur, et s’accompagne de 300 m² de terrasses. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle séduisent. La vaste pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine moderne, bénéficie de vues spectaculaires sur la nature et le bassin, omniprésentes à chaque regard.

La villa dispose de quatre master suites donnant toutes sur de grandes terrasses, d’un studio indépendant avec cuisine équipée, d’un vaste garage et de plusieurs annexes. Espace bien-être avec piscine à débordement, salle de sport et sauna complètent les prestations exclusives de ce bien rare.

Un bien d’exception où confort, élégance et qualité de vie se conjuguent parfaitement, dans l’un des cadres les plus prisés du Bassin d’Arcachon.

RéférenceAPM-83375172
LocalisationLa Teste-de-Buch
TypeVilla
Pièces6
Chambres5
Surface265 m²
Surface extérieure1 200 m²
Année de construction2024
DPENon communiqué
GES5 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.96% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 500 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Ce bien vous est présenté par:

Maxime POUYADOU

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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