Référence : APM-84731881

VILLA NEUVE AVEC PISCINE, 4 CHAMBRES, AU CŒUR DE LA TESTE-DE-BUCH

5 Chambres 175 m² 3 salles de bains/douche

1 250 000 €

L’agence BARNES Arcachon vous présente une villa neuve d’exception, idéalement située au cœur de La Teste-de-Buch, à quelques pas du marché et des commerces, tout en étant à l’abri des nuisances.

Cette maison neuve d’une superficie de 175 m² se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir et se détendre. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, prolonge cet espace convivial. De grandes baies vitrées donnent accès à une belle terrasse ensoleillée, qui accueille une large piscine.

La villa dispose de quatre chambres, dont une suite complète au rez-de-chaussée, avec salle d’eau privative. À l’étage, les autres chambres et une salle de bains offrent un confort optimal. Un bureau complète cet ensemble, idéal pour un espace de travail ou de loisirs.

À l’extérieur, le terrain d’environ 600 m² vous permettra de profiter pleinement de moments de détente autour de la piscine et sur la terrasse.

Le prix affiché inclut les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 5 %.

RéférenceAPM-84731881
LocalisationLa Teste-de-Buch
TypeVilla
Pièces5
Chambres5
Surface175 m²
Salles de bains3
Année de construction2024
DPENon communiqué
GESNon communiqué

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

En cours de mise à jour

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 824 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Christian ABBÉ

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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