Référence : APM-85323542

EXCLUSIVITÉ BARNES ARCACHON - SECTEUR DES PORTES DE L'OCÉAN - LA TESTE-DE-BUCH

4 Chambres 150 m² 1 salle de bain

Vendu

L’agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité cette villa de style Louisiane, nichée dans un cadre verdoyant et calme sur le secteur des Portes de l’Océan, sur le Bassin d’Arcachon. Offrant une position dominante avec vue sur les pins, cette propriété est un véritable havre de paix.

La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, bénéficie d’une triple exposition et d’un poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité et s’accompagne d’une grande terrasse couverte avec un espace plancha idéal pour les repas en extérieur.

Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain attenante. Un espace studio indépendant, doté de sa propre kitchenette, terrasse et accès privé, offre un parfait espace pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière.

À l’extérieur, un jardin sans vis-à-vis, agrémenté de palmiers et d’une piscine, offre un espace de détente paisible. Le sous-sol dispose d’un grand garage de 50 m² et d’une buanderie, tandis que plusieurs véhicules peuvent se stationner à l’extérieur.

Cette villa unique, avec ses commerces à proximité, son ambiance apaisante et sa décoration aux accents balinais, promet un cadre de vie idéal qui donne l'impression d'être en vacances tout au long de l'année.

RéférenceAPM-85323542
LocalisationLa Teste-de-Buch
PrixVendu
TypeVilla
Pièces5
Chambres4
Surface150 m²
Salle de bain1
Année de construction2012
DPE94 (C)
GES2 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 94 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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