Lahitte, Château 4 Chambres - 393 m² à vendre

À quelques minutes d’Auch, à proximité du village de Lahitte, chartreuse du XVIIIᵉ siècle (vers 1750) entièrement rénovée et modernisée, développant environ 400 m² habitables complétés par 150 m² de sous-sol, au cœur d’un domaine d’environ 3,3 hectares composé d’un parc et de prairies.

La bâtisse, entourée de murs, s’ouvre sur une élégante cour d’honneur prolongée par un jardin à la française, offrant une mise en scène remarquable du patrimoine architectural. Depuis les extérieurs, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les Pyrénées, apportant un cadre naturel d’exception.

Le confort contemporain est assuré par un chauffage via deux pompes à chaleur, allié à une rénovation respectueuse de l’âme des lieux et de ses éléments anciens.

Distribution

Rez-de-chaussée :

Un vaste salon traversant, lumineux et convivial, dialogue avec une salle à manger remarquable conservant de nombreux éléments décoratifs d’origine : stucs, lustre en verre de Murano, fontaine en marbre et peintures murales.

La cuisine équipée de marque Leicht, avec électroménager Miele, conjugue design et fonctionnalité.

Une grande suite parentale avec deux dressings et salle de bains, une chambre en entresol avec salle de douche, deux chambres ou bureaux, une salle de bains indépendante, une grande chambre supplémentaire ainsi qu’une pièce pouvant accueillir une salle de home cinéma complètent ce niveau.

Sous-sol :

Cave à vin, atelier, chaufferie, chai et double garage avec possibilité d’agrandissement.

Dépendances et extérieurs

Une aile aménagée accueille un pool house contemporain avec larges baies vitrées à galandage, cuisine et salle de douche. La piscine 6 x 12 m, au sel, chauffée et couverte (liner armé), s’intègre harmonieusement dans cet ensemble tourné vers le paysage.

Une propriété rare, alliant prestige historique, rénovation de qualité et art de vivre, dans un environnement préservé du Gers, face à la chaîne des Pyrénées.