Référence : APM-2544155

AIX-EN-PROVENCE - ANCIEN HOTEL PARTICULIER - 976 M2 - 9 CHAMBRES - PISCINE - TERRASSES - CAVE A VIN - GARAGE

9 Chambres 715 m² 5 salles de bains

2 950 000 €

AIX EN PROVENCE, à 25 minutes et au cœur d’un village historique de renom, découvrez un Hôtel particulier d’exception, témoin des XVIe et XVIIe siècles, dont une partie est inscrite aux Monuments Historiques.

Cette demeure remarquable, d’une surface totale avoisinant les 1 000 m², séduit par son architecture élégante : façades en pierres de taille, fenêtres à meneaux et détails anciens préservés, conférant au lieu tout son prestige.

Conçue comme une grande maison de famille, elle s’organise autour d’un splendide patio à l’italienne et d’une ravissante cour intérieure, agrémentée d’une piscine et de terrasses ombragées, véritables havres de détente et de discrétion. Depuis son mirador, la vue panoramique embrasse les clochers et les toits pittoresques du village.

Les espaces de réception, aux volumes généreux, totalisent environ 715 m² habitables. Ils comprennent notamment un vaste salon, une bibliothèque, un second salon plus intime, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur terrasse. L’espace nuit propose neuf chambres, dont six suites et une élégante chambre principale avec son propre salon.

Au rez-de-chaussée, derrière le majestueux hall d’entrée voûté, se trouvent plusieurs annexes, parmi lesquelles un grand garage et une impressionnante cave à vin en sous-sol. Le domaine conserve également les vestiges émouvants d’une ancienne chapelle, ajoutant au charme et à l’histoire du lieu.

Ce bien rare, alliant authenticité et caractère, se prête aussi bien à un projet de regroupement familial qu’à une activité d’accueil haut de gamme type chambres d’hôtes.

Une opportunité unique pour les passionnés de patrimoine et de belles demeures historiques.

RéférenceAPM-2544155
LocalisationLambesc
TypeHôtel particulier
Pièces13
Chambres9
Surface715 m²
Salle de bain5
Année de construction1635
Nombre d'étages2
DPE205 (D)
GES64 (F)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 205 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 64 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 11370 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 15450 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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