Référence : APM-87169421

LAURAGAIS, MAISON DE MAITRE DU XVIIIème AVEC PARC 2,7HA, PISCINE ET DÉPENDANCES

7 Chambres 502 m² 4 salles de bains/douche Surfaces extérieures 27 000 m²

1 470 000 €

Située sur la commune de Lavalette, à 30min du centre de Toulouse et environ 13km de la station de metro toulousain de Balma Gramont, une maison de maître du XVIIIème siècle édifiée en surplomb avec une vue dégagée sur la campagne du Lauragais et les Pyrénées. La bâtisse principale d'environ 500m² offre de belles pièces de vie avec éléments anciens préservés (cheminées, tomettes...) ainsi qu'une grande salle de réception d'environ 110m².
Trois halls d'entrée desservent les pièces de vie: une salle à manger, un salon, une cuisine, un bureau et une chambre de plain pied avec salle de bains. Attenante à la maison une grande salle de réception avec cheminée de pierre.
Un escalier principal conduit l'étage comprenant 6 chambres et trois salles de bains. Un grand grenier au dessus de la pièce de réception peut être amnénagé.
A l'extérieur, coté cour, une dépendance servant de maison de gardien à rénover et d'anciennes écuries.
Dans le parc d'environ 2,7ha, un ancien verger, un pigeonnier et une piscine avec vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.
Belle propriété de caractère située aux portes de Toulouse, un accès rapide à l'autoroute Toulouse-Castres, sans nuisance, idéale pour une vie de famille ou résidence secondaire.

RéférenceAPM-87169421
LocalisationLavalette
TypeMaison
Pièces13
Chambres7
Surface502 m²
Salles de bains4
Jardin27 000 m²
DPE159.1 (C)
GES49 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 159.1 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4910 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6650 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Hadrien DE BELLE

BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
31000 Toulouse

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.

Propriétaires, estimez votre bien !

Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.

Estimer mon bien
Appeler

Ce bien vous est présenté par:

Hadrien DE BELLE

BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
31000 Toulouse

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.

Suivez nous sur instagram
@barnesrealty