Référence : APM-86356626

LE BIOT - Col du Corbier - Appartement T2 de 29m² - vue panoramique montagne

1 Chambre 29 m²

98 000 €

Découvrez cet appartement situé dans la station verte du Col du Corbier, sur la commune du Biot, entre lac et montagne, à 25 minutes du domaine skiable des Portes du Soleil et du lac Léman. Le domaine du Roc d’Enfer se trouve quant à lui à seulement 15 minutes.

Perché à 1 240 mètres d’altitude, le Col du Corbier bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée grâce à son exposition dégagée.
Depuis le pied de la résidence, vous accédez directement aux sentiers balisés, été comme hiver, pour profiter de superbes panoramas sur la vallée d’Abondance et la vallée d’Aulps. Ce lieu est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature.

Situé au 4ᵉ étage de la résidence, l’appartement de 29 m² est accessible par escalier ou ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec rangements, réfrigérateur et sèche-linge. Dans la configuration d’origine, un lit superposé était prévu à cet emplacement afin d’optimiser le nombre de couchages — le lit est toujours disponible.
L’appartement comprend également une salle de bains, un WC indépendant, une chambre, ainsi qu’une pièce de vie avec canapé-lit et cuisine équipée (plaques à induction, hotte, lave-vaisselle et lave-linge). Le séjour s’ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes.

Exposé sud et sud-est, l’appartement est vendu meublé et équipé tel que présenté.
Un casier à ski situé au rez-de-chaussée complète ce bien.

RéférenceAPM-86356626
LocalisationLe Biot
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface29 m²
Année de construction1991
Étage4
Nombre d'étages5
DPE253 (E)
GES7 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (116 lots)
Charges annuelles : 1024 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 253 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 660 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 930 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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