Référence : APM-86896092
BARNES Aix-les-Bains - LE BOURGET-DU-LAC - CENTRE - APPARTEMENT LOFT D'EXCEPTION
3 Chambres 99 m² 1 salle de bain
425 000 €
Au cœur du Bourget-du-Lac, à quelques pas des commodités et dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2025, situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété.
Dès l’entrée, le bien séduit par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie ouverte et élégante, bénéficie d’une exposition Est-Ouest et d’une verrière de toit qui inonde l’espace de lumière naturelle ainsi qu’un accès à un espace extérieur de type balcon. La cuisine, neuve et parfaitement intégrée, offre des prestations de qualité.
L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain soignée, des WC séparés ainsi qu’une buanderie, pensés pour un quotidien fluide et agréable.
La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée aux matériaux et aux équipements : isolation renforcée, toiture en ardoise d'Espagne, menuiseries Internorm, velux électriques avec détecteur de pluie, pompe à chaleur, chauffage discret et connecté, ainsi que des finitions haut de gamme avec carrelage Italien teinté dans la masse.
Un double garage complète ce bien rare, offrant un véritable confort en centre-ville.
Alliant modernité, élégance et sérénité, cet appartement constitue une opportunité confidentielle à découvrir sans tarder.
Nombre de lots : 8
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
William BERNABEU — Agent commercial (EI)
939 858 429 R.S.A.C. Chambéry
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1130 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1540 €/an (année de référence 2021)
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