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Le Cannet, Villa 5 Chambres - 406 m² à vendre

5 490 000 €

406 m² 5 Chambres

Référence : APM-85509599

LE CANNET - VILLA ART DECO - VUE MER PANORAMIQUE

5 Chambres 406 m² 2 salles de bains

5 490 000 €

Le Cannet: Idéalement située au cœur du quartier résidentiel le plus prisé du Cannet, cette élégante villa datant du début des années 1900 a été entièrement rénovée. Offrant des prestations haut de gamme, des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, cette propriété unique allie le charme d’époque au confort moderne.

Implantée sur un terrain d’environ 1 060 m², la villa exposée sud-ouest bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et l’Estérel. Elle offre une superficie de 405 m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, et cinq chambres avec salles de bains.

Les extérieurs incluent une piscine, des espaces paysagers soignés, et un abri pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Une salle de sport indépendante complète ce bien d’exception, avec la possibilité d’aménager un appartement indépendant.

RéférenceAPM-85509599
LocalisationLe Cannet
TypeVilla
Pièces9
Chambres5
Surface406 m²
Salle de bain2
Année de construction1905
DPE174.1 (D)
GES5.7 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 174.1 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5.7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3922 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5308 €/an (année de référence 2021)

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16 rue d'Antibes
06400 Cannes
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