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Le Cannet, Villa 3 Chambres - 237 m² à vendre

2 700 000 €

237 m² 3 Chambres

Référence : APM-86143463

LE CANNET - HÔTEL PARTICULIER AU COEUR DU QUARTIER RESIDENTIEL

3 Chambres 237 m² 3 salles de bains

2 700 000 €

Exceptionnel hôtel particulier de 265 m² aux prestations et rénovations haut de gamme respectant l'authenticité de ce bien unique, idéalement situé dans le quartier du Cannet mairie à proximité immédiate à pied des commerces.

Composé de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, cette propriété est un véritable havre de paix.
Son exposition sud et ses beaux volumes laissent entrer une lumière abondante, rendant chaque pièce chaleureuse et accueillante.

Un ascenseur est également disponible pour accéder facilement aux différents étages.

À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine entourée de verdure, offrant un cadre parfait pour la détente. Les aménagements extérieurs incluent un espace pour repas en plein air, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

Un garage fermé inclus.

Le bien est soumis au régime de la copropriété.
La copropriété comprend 16 lots dont 10 à usage d'habitation.

RéférenceAPM-86143463

LocalisationLe Cannet

TypeVilla

Pièces5

Chambres3

Surface237 m²

Salle de bain3

Année de construction1918

Nombre d'étages4

DPE197 (D)

GES32 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Cave

Chambre

Cour

Cuisine

Cuisine équipée

Entrée

Garage

Pool house

Salle de bains

Salle de douche

Salle de douche / toilettes

Séjour

Air conditionné

Ascenseur

Double vitrage

Éclairage extérieur

Fenêtres coulissantes

Internet

Piscine

Stores électriques

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 197 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3880 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5340 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes
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