Le Chesnay-Rocquencourt, Maison 5 Chambres - 142 m² à vendre

Nichée dans une rue pavillonnaire recherchée au Chesnay (quartier Bas de Plateau) à la lisière du Plateau Saint-Antoine, cette magnifique maison en briques et pierres de meulière est un véritable bijou des années 1930. Edifiée sur un terrain de 320m² avec son jardin à l'arrière sans vis-à-vis, elle présente la particularité de réunir deux maisons jumelles en une seule.
D'une surface de 142 m² habitables environ (4 plateaux de 65 m² au sol chacun en incluant le grenier complet), elle se découvre de la façon suivante:
- Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 32 m² vous accueille avec son parquet d'origine et deux cheminées; lumineuse et exposée Sud-Est, cette pièce permet d'accéder au jardin arrière; un couloir mène vers la cuisine, une salle de douche avec toilettes récemment rénovée;
- A l'étage: quatre chambres, une salle de douche, un toilette séparé.
- Le sous-sol entier sur un plateau de 65 m² est composé d'une pièce (avec fenêtre), buanderie, chaufferie, toilettes séparés et une chambre saine et chauffée donnant accès au jardin arrière.
- Le grenier offre une surface supplémentaire sur toute la surface au sol de la maison (65 m²).

Joyau de la Belle Epoque, cette maison a un cachet indéniable et saura vous séduire avec ses escaliers en chêne cheminant des deux côtés, ses radiateurs en fonte, son parquet en excellent état, sa ferronnerie travaillée et la poésie générale qui s'en dégage.
Sans place de parking aujourd'hui, elle bénéficie toutefois d'une autorisation permettant de créer une place sur la parcelle avant pour le confort d'une famille souhaitant s'installer dans un quartier recherché à proximité immédiate du Village des enfants, de Blanche de Castille, Les Châtaigniers ou Saint-Jean d'Hulst.

DPE : F/F - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (année de référence 2021): entre 2.562 euros et 3.466 euros
Chaudière gaz Wiessmann (2008)
Taxe foncière (année 2025): 1.297 euros

Honoraires TTC à la charge des acquéreurs: 3.6%
Prix net vendeur: 1.090.000 euros

Votre contact Barnes: Nathalie BOUE
Tel: 06 44 07 93 50 ou par email: [email protected]