Référence : APM-85416577

Le Chesnay - Maison contemporaine - 4/5 chambres - Matériaux haut de gamme - Piscine - Jardin - Garage

4 Chambres 330 m² 3 salles de bains

2 290 000 €

Barnes Versailles vous propose un bien d’exception : Superbe maison d'architecte de 330 m² habitables et édifiée sur une parcelle de 675 m², située dans un cadre verdoyant et recherché au Chesnay, quartier Aubert. Alliant charme et modernité, cette propriété au standing grand luxe refaite en 2024 par un architecte, offre des prestations très haut de gamme pour en faire un bien unique au style très contemporain. Mitoyenne d'un coté mais sans aucune nuisance acoustique, elle se découvre de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : une galerie d'entrée cathédrale avec vestiaires, une chambre avec parquet en chêne massif, une salle de douche, WC séparé lavant et chauffant, un espace de vie comprenant une salle à manger, une cuisine avec îlot central en marbre et électroménager haut de gamme suisse (four vapeur, four pyrolyse, micro-ondes, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle...), arrière cuisine composée d'un espace buanderie, plaque et four.

Au 1er étage : un palier desservant une première chambre avec salle de bains, une deuxième chambre avec grand dressing et salle de bains, une magnifique suite parentale de plus de 56 m² avec dressing, placards intégrés, salle de bains/douche, toilettes séparés.

Accès au rez-de-jardin par un escalier en marbre donnant sur un magnifique salon/bibliothèque de plus de 60 m² ouvert sur le jardin et la piscine, une salle de jeux ou salle de sport climatisée ainsi qu'une salle de douche et toilettes.

Un grand garage couvert avec portail électrique complète ce bien, possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle.

Maison intégralement ravalée, fenêtres en double vitrage verre acoustique thermique et anti-effraction, domotique, piscine 6X3 mètres avec liner et pompe à chaleur, climatisation chaud/froid, radiateurs extra plat encastrés...

Proche Golf et Haras de Jardy, accès rapide autoroute A13, écoles, commerces et transports, elle saura vous séduire par ses grands espaces de vie, sa piscine plein sud et son jardin sans vis à vis. Les matériaux très haut de gamme, l'escalier graphique et les espaces généreux des pièces de vie et de la suite parentale font de cette maison moderne un bien hors-norme et rarissime à la vente.

Prix de vente: 2.290.000 euros HAI
Honoraires charge acquéreurs 4%
Prix net vendeur: 2.202.000 euros

Votre contact Barnes: Nathalie BOUE
Téléphone: 06.44.07.93.50

RéférenceAPM-85416577
LocalisationLe Chesnay
TypeMaison
Pièces10
Chambres4
Surface330 m²
Salle de bain3
Année de construction1990
DPE81 (B)
GES17 (C)

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 202 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 81 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 17 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1620 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2260 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 Versailles

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