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BARNES ARAVIS - LE GRAND BORNAND - FERME RÉNOVÉE
Cette ferme de 1776 entièrement rénovée en 2015, située dans la vallée du Bouchet sur un terrain de plus de 7000m2, bénéficie d'une vue panoramique sur les Aravis. Ce bien rare offre un mariage réussi entre des matériaux nobles qui lui conservent son caractère authentique et des matières et design plus contemporains qui répondent à un confort moderne haut de gamme. Il propose de beaux volumes avec une surface habitable de 300m2, répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un appartement, comprenant une cuisine équipée avec coin repas, une chambre, une salle de douche, un wc indépendant, le tout donnant sur une terrasse abritée exposée sud. A ce même niveau se situe un local technique. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant un petit salon, un local « retour de skis », une chambre master de plus de 40 m2 distribuant un salon, une salle de douche avec wc, et un dressing. En continuité, un espace « Bien-Etre » équipé d'un Jacuzzi 6 places, d'un hammam et d'une douche émotionnelle. Un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau ainsi que deux terrasses Est et Ouest. L'étage supérieur, de 154 m2, est entièrement dédié à l'espace de vie : un escalier central distribue d'un côté la cuisine, la salle à manger et un bureau. De l'autre côté : un salon de lecture et un salon TV, qui s'ouvrent sur une imposante cheminée centrale à foyer fermé. Un petit mazot de 18 m2 également rénové distribue un salon-séjour avec kitchenette, donnant sur un petit balcon exposé sud, et au niveau inférieur, une chambre, une salle de douche avec un wc. Possibilité de création d'un garage enterré 4 places sur la partie haute du terrain, ainsi qu'une piscine intérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1890 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2630 €/an (année de référence 2021)
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