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Maison à vendre 6 Pièces 126 m2 / 1366 sq ft Le Grand-Bornand

BARNES ARAVIS - LE GRAND-BORNAND - DEMI CHALET NEUF

  • 126.90 m2 / 1366 sq ft
  • 3 Chambres
  • 6 pièces
Réf 83141387
SIREN 453838179 | R.C.S. ANNECY
1 250 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 250 000 €
  • Types de bien
    Chalet
  • Ville
    Le Grand-Bornand 74450
  • Surface
    126.90 m2 / 1366 sq ft
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Construction
    2023
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    2
  • Toilettes
    3
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Jardin en copropriété
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    OUI
  • Nombre de lots dans la copropriété
    4
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

A proximité du centre village du Chinaillon et des pistes de ski, ce demi chalet neuf en duplex d'environ 160 m2 (au sol) offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Implanté dans un cocon de verdure calme, avec 3 autres demi-chalets haut de gamme, il se compose de 3 niveaux. En rez-de-jardin, une entrée, une buanderie et un espace de vie ouvert qui réunit cuisine équipée, salle à manger et salon autour d'un poêle à granulé bois. Dans son prolongement, la terrasse abritée vous attend pour savourer un moment de détente après une journée sportive. Au 1er étage, trois chambres avec chacune salle d'eau ou salle de bain vous permettent un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement équipé comprenant une chambre, une salle d'eau, un séjour, un double garage avec ski room et un stationnement extérieur complète ce bien. Des matériaux de qualité, enrichis d'aménagements fonctionnels et modernes, font de ce chalet un havre de paix, idéal pour profiter de l'hiver comme de l'été à la montagne. Aéroport de Genève à 1 h et Lac d'Annecy à 45 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 640 €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 910 €/an (année de référence N.C.)

Le Grand-Bornand  - Chalet 6 Pièces 3 Chambres
Le Grand-Bornand  - Chalet 6 Pièces 3 Chambres
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Le Grand-Bornand  - Chalet 6 Pièces 3 Chambres
Le Grand-Bornand  - Chalet 6 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Carole BERTRAND

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Contacter

BARNES Megève

96 route Edmond de Rothschild

74120 MEGEVE

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