Référence : APM-85342493

BARNES ARAVIS - LE GRAND-BORNAND - CHALET EXCEPTIONNEL

6 Chambres 390 m²

5 000 000 €

Dans un environnement naturel exceptionnel, avec une vue à couper le souffle sur les montagnes des Aravis, cette ferme traditionnelle d’environ 400 m² a été entièrement rénovée avec un soin particulier, pour devenir un lieu unique où se conjuguent authenticité, élégance et prestations haut de gamme.

Située au cœur du Grand-Bornand, cette propriété rare incarne parfaitement l’art de vivre à la montagne. Les matériaux nobles — pierre naturelle, vieux bois patiné, charpente d’origine — se mêlent harmonieusement à une décoration raffinée et à des équipements modernes, offrant un confort optimal dans une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.

Pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes, la ferme dispose de généreux volumes et d’un agencement pensé pour le confort de chacun. L’espace de vie principal, sublimé par une impressionnante charpente apparente et une cheminée centrale à foyer ouvert, invite à des moments de partage inoubliables. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée, ravira les amateurs de gastronomie et les grandes tablées conviviales.

Côté nuit, cinq spacieuses suites offrent chacune leur propre ambiance, alliant charme montagnard et touches contemporaines. Un dortoir cosy, idéal pour les enfants ou les invités, complète ce bel ensemble.

Pour prolonger l’expérience, un espace bien-être entièrement aménagé vous attend : hammam, salle de sport, salon home cinema… Un véritable cocon dédié à la détente, à la relaxation et aux loisirs.

Ce bien d’exception, niché dans un cadre préservé et calme, séduira autant les familles à la recherche d’un lieu de rassemblement que les amoureux d’authenticité et de grands espaces. Un havre de paix où luxe rime avec simplicité, pensé pour vivre la montagne autrement, en toute saison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-85342493
LocalisationLe Grand-Bornand
TypeChalet
Pièces10
Chambres6
Surface390 m²
DPE209 (D)
GES6 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 209 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6080 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8260 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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