Le Grand-Bornand, Chalet 8 Chambres - 440 m² à vendre

Au cœur d’un écrin de nature préservée, découvrez ce chalet d’exception, fruit d’une rénovation complète en 2021, qui conjugue avec élégance authenticité montagnarde et prestations haut de gamme pour offrir une expérience de vie unique en montagne.

D’une généreuse surface de 440 m², ce bien rare dégage une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, pensée pour accueillir confortablement jusqu’à 23 personnes dans un cadre intime et convivial.

Dominant la majestueuse chaîne des Aravis, ce chalet séduit par son vaste espace de vie lumineux de plus de 100 m². La pièce principale met en scène une cheminée centrale chaleureuse, une cuisine ouverte haut de gamme ainsi qu’une cuisine professionnelle, idéales pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Chaque détail a été soigneusement étudié pour allier confort, intimité et élégance : les 8 chambres en suite, toutes spacieuses et aménagées avec goût, offrent à chacun un véritable refuge, calme et douillet.

Côté détente, un espace bien-être doté d’un sauna et d’une douche vous invite à la relaxation après une journée en montagne. La piscine extérieure chauffée, à la fois spectaculaire et intimiste, vous offre un panorama saisissant sur les Aravis, été comme hiver.

Pour les soirées cocooning, profitez d’une salle de cinéma privée pour des instants de divertissement privilégiés.

Un mazot indépendant, entièrement aménagé et chauffé, abrite une salle de sport complète, idéale pour entretenir votre forme physique dans un cadre inspirant.

Ce bien d’exception se complète par un double garage équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, un ski room parfaitement aménagé, ainsi qu’un système de chauffage au sol par géothermie, illustrant l’alliance réussie entre confort moderne et respect de l’environnement.

Implanté sur un terrain naturel de plus de 3 700 m², en lisière de forêt et à seulement 1,5 km du village et des pistes, ce chalet est une véritable ode à la douceur de vivre en montagne, en toute saison.

Pour les investisseurs, la possibilité de reprise de l’activité de résidence hôtelière avec prestations para-hôtelières, incluant la récupération de TVA, fait de ce bien une opportunité rare dans le segment du luxe locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr