Référence : APM-86358318
BARNES ARAVIS - LE GRAND BORNAND - CHALET D'EXCEPTION AVEC ESPACE BIEN-ÊTRE
365 m²
2 544 000 €
À mi-chemin entre Le Grand-Bornand et le Chinaillon, ce magnifique chalet d’environ 300 m² offre un cadre de vie privilégié pour se retrouver en famille ou entre amis, au cœur du massif des Aravis.
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, la propriété profite d’un panorama spectaculaire sur les montagnes et d’un accès direct aux sentiers de randonnée. Les domaines skiables du Grand-Bornand, du Chinaillon et de La Clusaz sont accessibles en quelques minutes, permettant de savourer pleinement chaque saison.
Édifié sur trois niveaux, le chalet séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. De larges baies vitrées inondent la pièce de vie de lumière naturelle et ouvrent sur une vaste terrasse tournée vers les sommets. L’espace de réception, convivial et chaleureux, s’organise autour d’une cheminée contemporaine et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments gourmands et détendus.
La partie nuit se compose de cinq chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu’un dortoir dédié aux enfants. Certaines chambres bénéficient d’un accès direct au balcon, et l’ensemble est complété par quatre salles de bains élégamment aménagées.
Après une journée sur les pistes, l’espace bien-être avec bain nordique et hammam invite à la détente dans une atmosphère apaisante.
Au rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant une chambre double, une cuisine et un salon offre un espace supplémentaire, parfait pour accueillir famille ou amis en toute intimité.
Un garage fermé, un local à ski avec sèche-chaussures, une buanderie et plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire les prestations de ce bien d’exception.
Alliance parfaite entre charme alpin, prestations haut de gamme et capacité d’accueil généreuse (jusqu’à 15 personnes), ce chalet incarne l’art de vivre à la montagne dans toute sa splendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Emplacement du bien
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1680 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2290 €/an (année de référence 2021)
Propriétaires, estimez votre bien !
Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.
Estimer mon bien
Suivez nous sur instagram
@barnesrealty
