Le Mans, Maison 5 Chambres - 446 m² à vendre

Rouessé-Fontaine (72), ensemble de deux constructions rénovées d'environ 446 m² habitables sur 2.9ha de terres avec mare et paddocks, logées en position dominante, exempt de toute nuisance.

La maison principale de plain-pied, développe 260 m² habitables dont 100 m² d'espace détente avec piscine sous véranda chauffée, spa et douche. L'entrée ouvre sur un grand volume d'environ 80 m² en open-space, copieusement éclairé qui compose un séjour, unsalon, une salle à manger et une cuisine américaine, l'ensemble flanqué de larges baies vitrées offre une vue sans partage sur le val. Un bureau, deux chambres dont une avec un dressing et une salle d'eau en accès à la piscine avec sauna sous véranda construite en baies coulissantes.

Un double garage avec buanderie relie les deux maisons. La maison d'amis de 186 m² habitables sur deux niveaux offre une séjour/salon/salle à manger et une cuisine indépendante en rez-de-chaussée, une buanderie, trois chambres à l'étage et deux salles d'eau.

Clôtures sur tout le périmètre du terrain, abris et abreuvoirs des paddocks automatiques.

Commerces et écoles Alençon, Mamers(15km) ou Bourg le Roi (3km). Le centre du village avec boulangerie à 1.5km. Position dominante exceptionnelle pour ce bien qualitativement rénové. Effet dedans dehors bluffant avec ambiance estivale toute l'année.

Contact Elisabeth Rossines
Agent commercial EI

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»