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Dans un ensemble immobilier chargé d'histoire - maison & appartement indépendant - 197,5 m² - grande terrasse
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Honoraires : 4.95% TTC *Au sein d'une élégante demeure de caractère de la fin du XVIII? siècle, cette maison lumineuse d'environ 197,5 m² bénéficie d'un cadre unique et d'un charme rare. Organisée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, une grande terrasse et un appartement indépendant Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant deux pièces pouvant faire office de séjour, grand bureau ou chambre, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage : Une magnifique pièce de vie de plus de 63 m² comprenant une cuisine ouverte et un vaste salon-séjour donnant directement accès à une très belle terrasse. Une salle de douche et un dressing (ou petite chambre) complètent ce niveau. Au deuxième étage : Deux chambres et un espace salle de bains. Appartement indépendant : Entrée privative, cuisine, séjour, salle d'eau et chambre. Un stationnement extérieur complète l'ensemble. Le bien présente un potentiel d'évolution ; certains aménagements pourraient être envisagés si les acquéreurs souhaitent exploiter différemment les volumes et les possibilités d'agencement. Environnement : À proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte. Arrêt de bus à 3 minutes à pied. Écoles maternelle et primaire à 2 minutes à pied. Commerces et boulangerie à 5 minutes à pied. À seulement 20 km de Paris. Copropriété : 13 lots - procédure en cours (à la charge du vendeur). Prix : 795 000 € HAI (Honoraires 4,95 % TTC à la charge des acquéreurs, soit 757 500 € nets vendeurs). Contact BARNES Agnès MEYER - +33 (0)6 64 36 18 35 - [email protected] 757,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.95%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3490€ ~ 4730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3490 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4730 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Agnès MEYER
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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